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兰州住房抵押借款所需资料：
1.办理房产证经营贷款,适用现房商务活动贷款,自建房屋抵押助学贷款,个人住房助学贷款,农村自建房本教育贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房的产权证;
5.兰州借款人及配偶的征信报告书
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企业房产抵押创业贷款,公司房子抵押教育贷款,分期房屋抵押经营贷款,个人住房商务活动贷款,安置房本抵押建筑装修贷款,房屋抵押借资流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、兰州房屋交易大厅受理材料；
3、兰州1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房屋借资合同
5、入押房屋证或其他有价证券等
6、放款给借资客户
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兰州抵押拆迁安置房产大额购物贷款,抵押小产权现房助学贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住宅应急贷款,安置购房合同抵押资金周转贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得兰州房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)兰州房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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